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对此，奇瑞新能源副总经理、研究院院长倪绍勇认为，电池成本如果不下降50%，整个行业都活不下去。“在未来的一两年里，国家补贴终将会消失，锂电行业轻松捞金的时代将一去不返。”欣旺达副总裁兼动力电池板块总裁梁锐表达了相同的看法。“当前TOP10企业市场占有率进一步提高，除此之外的其他动力电池企业合计仅拥有约13%的市场需求量。未来动力电池企业如果不具备成本竞争优势，只有出局。

然而，立足于当前房地产行业现状，我们预计，短期内难以取消商品房预售制度。主要原因如下：（一）直接原因在于房地产企业对预售回款的严重依赖。房地产行业本身是个资金密集型行业，融资不可缺少，且至关重要。纵观全行业，房企到位资金来源大致可分为：自有资金、个人按揭款、定金及预收款、银行贷款、股权融资、债权融资、资产证券化、非标融资、其他形式（例如民间借贷等）。其中，定金及预收款是占比最大的一项。根据国家统计局口径，截止2018年8月，定金及预收款年内总量已达3.5万亿，占房企到位资金比例高达33.2%（参见下图）。

四是明确了有效管理声誉事件的报告和处置程序。提出不仅要对已发重大声誉事件启动应急预案，还要对可能引发重大声誉事件的行为和事件适时启动应急预案；对重大声誉风险处置的整个过程中团队建设、信息发布、舆情分析、报告路径和后评价等，也提出了原则要求。尤其是声誉风险事件发生后，当事的分行或总行有关部门应在第一时间将事件简要情况报告总行办公室和公关部。重大声誉风险事件报告时间不得超过事件发生、知悉事件发生或接报后1小时，较大声誉风险事件报告时间不得超过4小时，一般声誉风险事件报告时间不得超过6小时。对于情况较为复杂的事件，应在报告基本情况后，继续关注事态发展，续报有关情况。报告内容包括：声誉风险事件的基本情况、涉及对象以及事件发生的原因、性质、现状、后果、处置情况、发展趋势及下一步采取措施和工作建议等。

基金公司积极寻求与银行的合作。部分银行在形成资管能力前是一个阵痛期，来自普通大众的表外资金不能投向非标，又没有资管能力，只好寻求与其他机构合作。公募基金在银行形成资管能力前具有一定议价能力，应主动寻求合作。与银行达成共赢，银行借助基金公司保住理财业务市场份额，基金借助银行的渠道优势扩展自己的业务。在合作下，扩大自己的优势，培养银行这种大客户的依赖性。

第二是销售不规范。商品房预售中存在着乱收手续费、虚假广告、定金圈套、面积缩水、绿化率容积率与合同不符、将已抵押的期房销售等种种恶意违约甚至欺诈行为，极大地损害了购房人的利益，并引发了大量的法律纠纷。第三是低水平竞争。由于商品房预售制度降低了房地产行业的门槛，全国大大小小的开发商达到10万多家，而具有实力、品牌、技术、管理的企业竞争优势并不明显，产业始终没有形成有效的优胜劣汰机制。

【投研观点】总体来说，本次MLF操作利率下调，说明央行的货币政策可能并未转向，降低了市场对货币政策紧缩的担忧。但调降幅度也只有5BP，信号意义可能重于实质意义。另一方面，LPR改革后与MLF利率挂钩，本次降低MLF利率有助于引导LPR报价进一步下行，由于企业新增贷款利率主要参考LPR，从而达到降低实体融资成本的目的。展望未来，经济下行压力下货币宽松的方向不会发生变化，但通胀高企仍对货币宽松的幅度形成掣肘。对股票市场而言，调降MLF利率有利于降低无风险利率、提升风险偏好等，长期或有助于改善企业盈利，利好股市表现。